梅艷芳生前擁眾多豪宅物業 梅媽獲數千萬遺產 卻竭力爭取更多?!

梅艷芳生前擁眾多豪宅物業 梅媽獲數千萬遺產 卻竭力爭取更多?!

娛樂新聞
By Cheryl on 17 Nov 2021
Digital Editor

梅艷芳逝世近18年,影響力未有退卻,日前其傳記電影《梅艷芳》正式上映。作為一代歌后嘅梅艷芳去世後留下不少遺產,當中有唔少豪宅物業,當中一個位於壽山村道嘅故居更在多年前以近1.5億出售予新地郭氏家族!

梅艷芳生前擁多個豪宅物業,當中壽山村道故居以近1.5億售出
Photo from ATV

梅艷芳生前擁不少豪宅物業

梅艷芳嘅傳記電影於近日上映,令全城再掀起梅姐熱潮。佢生前除咗有輝煌嘅演藝事業外,亦擁有不少資產,有指梅姐在香港、日本、新加坡、甚至倫敦都持有有物業,但當中最貴嘅相信係位於壽山村道恒安閣嘅故居。

壽山村道恒安閣由梅姐於1993年以公司名義用2,000萬元買入
Photo from 正房屋網

壽山村道恒安閣最終出售予新地

據悉,恒安閣屬複式單位,由梅姐於1993年透過公司名義以2,000萬元買入,其面積以約4,069平方呎計,當時呎價只達大約4,915元。單位在梅姐逝世後,物業由遺產管理人托管。到2013年才以1.47億元出售予新地(0016)郭氏家族。

壽山村道8號嘅恒安閣最後出售予新地(0016)郭氏家族
Photo from 中原地產

據悉,單位出售後所得嘅大部分款項,都用作支付梅艷芳母親多年以來累積嘅巨額訴訟費和律師費。

單位出售所得款項大部分用作支付梅艷芳母親官司費
Photo from 微博

新地郭氏家族成功統一業權

其實恒安閣整個項目有12伙,面積由3,341至4,075平方呎都有,有指郭氏家族早於2007年已開始以8.1億元相繼收購了當中11個單位,只剩梅姐故居未被收購,最終購入後便成功統一業權,整個收購過程長達6年。除此,以收購價計算,單位呎價已升至36,127元。

收購梅姐故居單位後,新地成功統一業權
Photo from 網上圖片

而與恆安閣相隔一馬路嘅壽山村道9至19號,則是新地洋房項目SHOUSON PEAK。根據其官網圖片,內有露天泳池,可觀清幽山景,環境愜意。

SHOUSON PEAK海景清幽又豪華
Photo from SHOUSON PEAK 官網

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梅姐另一物業:跑馬地毓秀大廈頂層

梅姐在香港亦有其他遺產物業,例如跑馬地毓秀大廈頂層單位,實用面積約471平方呎嘅兩房戶,單位連90平方呎嘅露台、440平方呎天台。物業在2012年於拍賣會開價780萬元,雖獲承價至1,040萬元,但因未到底價最終被收回。之後,單位再「翻叮」拍賣,開價900萬元,最後以980萬元成交,以實用面積計,呎價超過兩萬元。

此圖雖不是跑馬地毓秀大廈頂層,但高層單位都可作參考
Photo from 中原地產

梅艷芳遺產豐厚,梅媽卻唔夠洗?!

憑著堅毅與輝煌嘅演藝成就,直至2003年病逝前,梅姐名下資產總值已被指達1億元,而在同年12月初,梅姐立下遺囑及成立信託基金,並將遺產委託一家信託公司管理,梅媽每月可獲得超過7萬港元生活費直至去世。

梅艷芳超卓嘅演藝生涯令佢賺到不少金錢
Photo from 梅艷芳告別演唱會

不過,梅媽對梅姐遺囑存有質疑,於是便在長子梅啟明陪伴下,在2004年展開多年嘅爭產官司。梅媽不滿每月只有約7萬元生活費,至於點解要月付,係因為梅艷芳擔心母親理財不善,如果一次過將遺產發給梅媽,恐怕佢會在短時間內花光金錢。

梅艷芳早已安排遺產分配給梅媽,但怕佢「一舖清」,所以將錢安排以月分發
Photo from TVB

但呢筆月付款項對梅媽嚟講唔夠洗,佢之後再上法庭抗爭,經改判後,佢每月可獲嘅生活費已提升至12萬元。縱使係咁,梅媽表示每月要畀房租及水電費4萬元,再加上傭人、司機及6隻狗嘅開支,以及買補品,養兒子梅啟明夫婦等家人費用等,12萬都唔夠用。於是,梅媽喺2015年要求高等法院下令遺產管理人將15年生活費(共5500萬元)一次性發放畀自己,惟最終被駁回。

梅艷芳母親多年來一直為了梅艷芳遺產打官司
Photo from YouTube @Vanessa Wong

每月生活費分別由7萬升至12萬到20萬都不夠梅媽用

之後,梅媽又要求「遺產信託基金」加碼,法庭再判佢每月生活費可提升至20萬元,但梅媽仍不滿意,佢分別於2018年申請20萬元補辦91歲壽宴被拒絕,及於2019年成功申請25萬元舉辦95歲壽宴。除此,梅媽亦曾在2018年欠付逾110萬訟費,搞到又鬧上法庭。當時連法官都向梅媽直指:「你身體大不如前,自己保重身體,唔好再搞咁多訴訟!」

Text: HolidaySmart Editorial
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