Dear Jane主唱Tim蝕賣西貢「明星屋苑」傲瀧持貨6年實蝕500萬太太楊洛婷咁回應！

By Macy Sun on 19 Apr 2024

樂隊Dear Jane主音、名導演杜琪峯侄兒、女藝人楊洛婷丈夫黃天翱（Tim），近日被報蝕賣西貢「明星屋苑」傲瀧一伙曾用作自住的三房戶，連使費計算，6年蝕逾500萬元！

Photo from 傲瀧官網

位於西貢清水灣的新晉豪宅傲瀧，2016年推出市場，主打3房至4房大戶，當年樓盤以招標形式發售，吸引不少娛樂圈藝人買入單位，然而隨近年樓價下跌，屋苑接連錄大額蝕讓成交，最新所錄得的首宗藝人蝕讓成交，就是Dear Jane主音Tim位於傲瀧的3房戶連車位！據報導，Tim售出曾作自住用途的單位，位於15座高層A室，面積1,183方呎，3房1套間隔，本月初連車位以1,828萬元售出，呎價15,452元。資料顯示，Tim於2018年正值樓市高位以2,035萬元一手買入單位，其後以200萬元買入一個車位，合共約2,235萬元，今次成交帳面蝕讓407萬元，若連使費計算，持貨6年間，料實蝕逾500萬元，貶值22%！

Photo from 傲瀧官網

Photo from Tim IG

消息傳出後，Tim太太楊洛婷回應傳媒查詢時就表示，3年疫情期間都居住於傲瀧，疫後由於要駕車一小時送子女上學感到不便所以決定賣樓。而她亦透露新買家是「老爺」的朋友，指對方本身對傲瀧有興趣，所以出售物業予對方。她續指，目前本港樓價回落，今次成交價仍算是市價水平，而投資「唔係賺就蝕」，笑言「當買咗個開心」。

Photo from 楊洛婷IG

Photo from Tim IG

據悉傲瀧屬區內的新晉豪宅，吸引多名藝人買單位，包括關智斌、周柏豪、王浩信、劉愷威等。而當中資料顯示，2020年5月，藝人袁偉豪及張寶兒，就以聯名形式斥6568.3萬元一手買入傲瀧D座花園複式戶，以面積2,205方呎計算，呎價約29,788元。此外，他們亦再斥400萬購入2個車位，單位連車位總價近7,000萬元。至於關智斌，有相關人士就指其2017年以1,694萬元買入傲瀧11座高層E室，單位面積968方呎，3房1套連工人套間隔，單位曾由關智斌居住，去年以4萬元租出，實用呎租41元，租金回報約2.8厘。

Photo from 張寶兒IG

Photo from 關智斌IG

Text: HolidaySmart Editorial

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楊洛婷晒索爆浸溫泉相被斥不守規矩！高EQ回覆網民真相竟反轉

8 Jan 2024

索爆人妻楊洛婷最近在日本北海道旅遊時，引起了網友們的關注。她分享了一張浸溫泉背影照，卻被網民怒斥不守規矩，更直言她的行為令香港蒙羞！面對網民留言，楊洛婷的回覆卻令事件大反轉！

Photo from 楊洛婷IG

42歲的楊洛婷是2003年港姐亞軍，她與Dear Jane主音Tim結婚後一直恩愛如初。近日他們一家人去了日本北海道旅遊。她在旅行中分享了多張令人驚艷的美照，讓人留下深刻印象。

Photo from TVB

Photo from 楊洛婷IG

同行的還有同屆的港姐冠軍曹敏莉一家，而老公Tim也擔任攝影師為她拍攝了雪地性感照。除此之外，楊洛婷也分享了一張浸溫泉的背影照，相信應該是由她的婆婆掌鏡拍攝。

Photo from 楊洛婷IG

然而，就在大家紛紛稱讚她的美貌時，也有網友對她提出了質疑。有網民以英文留言指責楊洛婷在溫泉地方使用手機，違反了規定：「shame, how many times were reiterated that no cellphone in onsen by the GM over the past couple days. you claimed yourself as miss HK and you are representing HK isn’t it？」這位網民用詞直接，稱酒店總經理強調不可攜帶手機進入溫泉，更直斥楊洛婷身為香港小姐是代表香港，她的行為令香港蒙羞！

Photo from 楊洛婷IG

從留言來看，該網民可能是和楊洛婷入住同一酒店的住客，或是酒店的工作人員。而楊洛婷面對這些指責，並沒有生氣或情緒化地回應，相反地，她以高EQ的態度給予了解釋和澄清。

Photo from 楊洛婷IG

楊洛婷也用英文回覆該網民，她稱這次攝影是提前安排好的，並在溫泉關閉時間進行的：「My onsen photoshoot had been arranged in advance and took place during the closing hours, as cameras or phones are not permitted inside otherwise. Thank you for your reminder and I hope you are having a good time here as well!」她強調自己並沒有違反任何規定，並感謝對方提醒：「希望您也在這裡過得愉快」